Перераспределение земельных участков (прирезка земли)

Прирезка земельных участков - это один из видов образования земельного участка, а именно: изменение (увеличение) площади уже существующего участка, который находится в частной собственности, путём присоединения к нему земель или земельных участков, на которые государственная собственность не разграничена,

Не более чем на 10% от своей площади либо на величину предельного минимального размера земельного участка, который принят в данной территориальной зоне.

Перед тем как приступить к кадастровым работам по перераспределению земельных участков необходимо определить - все ли участки соответствуют следующим требованиям:

• перераспределяемые земельные участки должны быть смежными земельными участками;
• перераспределяемые земельные участки должны иметь одинаковую категорию земель и вид разрешенного использования;
• получаемым в результате перераспределения земельным участкам обязательно должен быть обеспечен доступ.

Этапы подготовки межевого плана для перераспределения земельных участков:

1. Изучение и анализ документов на земельные участки
2. Выезд геодезиста для определения координат перераспределения земельных участков.
3. Заказ необходимых сведений из государственного реестра недвижимости.
4. Изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
5. Подготовка акта согласования границ, согласование границ с соседями.
6. Изготовление межевого плана на перераспределение земельных участков.